近日，广州有市民向南都反应称，荔湾区浣花西路71号有住宅碰到“阴魂注册”，地址被注册成多家公司。据南都记者不完满统计，有近20家公司注册于该栋楼的数个不临幸号。对此，荔湾区阛阓监督料理局复兴南都称，涉当事人要房号登记的企业已一都废弃，其他房号登记企业正在核查处置。

看望： 同栋楼多个房号被冒名注册

近日，南都记者来到荔湾区浣花西路71号看到，该地址为剑兰大厦，属于荔湾区茶滘街谈金兰社区。中午时辰，相差大楼的大多是年岁偏大的中老年东谈主。走进大楼能看到，有不少住户生存的踪迹。随后，记者来到被注册的房间前发现，该地址门上还挂着庆祝乔迁的挂饰和门帘。“我有看到邻居在问这件事。”有住户告诉记者，他曾在微信群里看到有东谈主向居委斟酌该情况。

据天眼查信息清楚，该房间被注册的5家公司均登记于2025年4月和5月。而这些公司均被标注为小微企业，波及零卖、商务服务、房地产业、批发业等多个行业，且均无磋议电话、邮箱、官网等信息。记者扎眼到，其中还有两家公司的法定代表东谈主为并吞东谈主。

荔湾区浣花西路71号。

“咱们这层楼被冒名注册的比拟多。”同层楼另一家被冒名注册的业主陈密斯告诉记者，她方位的房屋是属于住宅性质，本年11月初，有邻居发现被冒名注册后呈报了行家，邻居们各自查询后发现，她方位的楼层共有8户东谈主家，其中有6户被冒名注册了。而这些公司注册技术大多在2019年以及2025年5月。随后，陈密斯以及被冒名的邻居们，向阛阓监管部门央求刊出这些公司，并在11月底拿到了效用。固然央求刊出较为奏凯，但陈密斯也示意了猜忌，”咱们在央求刊出公司的时候，经过相配严谨且严格，那为什么注册的时候却不严格呢？而且曾经在这两个技术点，这栋楼被不时冒用。“

据陈密斯了解，发现雷同情况最早是在2019年，有邻居刚买房就发现被冒名注册，尔后央求刊出公司。让他们没思到的是，这个问题本年卷土重来，“咱们曾经经顾忌，以后会再次出现这个问题。”

不仅如斯，在浣花西路71号楼，还有十几家公司也登记在该楼栋的其他房号名下。其中有5个地址被多家公司注册。此外，还有一家公司名为广州某货仓料理公司，注册技术同样为本年5月，地址为浣花西路71号，但是记者在现场并未找到该货仓的象征牌或干系辅导象征。

此外，陈密斯示意，傍边的73号楼存在同样的情况。据天眼查信息，有6家建树发火一年的公司，注册地址在浣花西路73号楼。

据了解，“广州市开办企业一网通”平台上线后，杀青了开办企业全经过一网通半日办。值得扎眼的是，该平台办理首页的服务条约中明确教唆，关于经查实提交子虚材料或虚报企业信息（包括子虚呈报住所、呈报不相宜企业称呼等）的授权代理东谈主员将被信用惩责，一年内截至使用“一网通”系统。

随后，记者以需要开办新公司为由斟酌该平台客服，该客服示意，在该平台开办企业需要准备好企业称呼、组织架构、局势材料等。其中，局势材料不错是租借合同加上房产证或是居委街谈出具的局势解释，如果自有房产则提供房产和无偿局势使用解释。不外该客服提醒，每个区对局势材料的条目有所不同，需要以登记机关给出的条目为准。

复兴： 一房号登记企业已一都废弃 其他房号正在核查处置

“这些不在咱们的职责范围内。”记者就此情况磋议了小区物业，责任主谈主员示意，并不明晰情况。

针对出现的冒名注册情况，茶滘街谈做事处复兴南都称，市民所反应的房号并未在街谈办理局势解释干系登记手续。针对干系情况，街谈已同步向职能部门了解情况，积极搭建平台鼓舞事情贬责。下一步，街谈将加强与干系职能部门相通协商。

广州市荔湾区阛阓监督料理局则示意，近期，该局接到了市民磋议“浣花西路71号有房号被公司冒名注册”的投诉举报。现在，该局已对干系企业开展看望，分批初始废弃涉事企业登记的经过，其中涉当事人要房号登记的企业已一都废弃，其他房号登记企业正在核查处置。

该局还示意，接下来将持续加强对商当事人体的事先事中过后监管。市民如发现自有住宅地址被冒用注册企业，可向该局提供思绪。对查实属于通过提交子虚材料赢得登记注册的，该局将依据《中华东谈主民共和国阛阓主体登记料理条例》照章查处。

延迟看望： 住宅楼被冒名注册频发 有中介示意莫得地址不错提供挂靠服务

实质上，住宅楼被冒名注册的情况在广州并非初次发生，南都曾作念过屡次报谈。2020年7月，广州市黄埔区科城山庄某栋住宅楼的136户住宅中，有半数地址被奥密注册为公司登记地址。经南都报谈后一个月，涉事公司被干系部门照章给以废弃。2021年，增城区新塘镇星图花坛的6栋，在业主不知情的情况下，被注册为多家公司。更夸张的是，同庚东方新天下小区业主向南都报料称，小区内被注册了超400家企业，畛域可并排一个中微型产业园，其中接近四分之一的注册地址标注了自主呈报。

固然，这些企业大多被干系部门进行废弃，但有市民顾忌，即使这些冒用地址的公司都废弃了，如果不从源流贬臆造题，改日难以保证不会再次出现相通的情况。

关于市民的担忧，广州市阛阓监督料理局彼时回复南都称，关于提交子虚材料赢得注册登记案件，阛阓监督料理局进一步简化废弃企业经过，在保证案件办理法子和根据正当有用的情况下，确保在最短技术内用最大致的法子作出废弃登记决定，加大办理力度积极处理寰球投诉。此外，该局表态将积极开展迎阿举止，对集团化、组织化子虚登记注册犯法犯罪恶动，造成高压打击态势，从根蒂上潦倒此类犯法犯罪恶动，并探索建设子虚登记注册犯法失信东谈主迎阿惩责轨制，使其“一处犯法、处处受限”。

南都记者近日在进一步暗访中发现，现在市面上有中介示意能代办贸易派司、注册公司等业务，只需提供公司称呼、注册成本、规画范围等信息即可。中介还示意，如果莫得我方的办公注册地址，可挂靠中介提供的地址。有中介向记者提供了两个地址，辞别位于河汉区的柯木塱南路一处，以及荔湾区花地正途南路麦村北约55号一处。另一中介示意，后续如果敬佩找到办公室，不错再把注册地址迁徙夙昔，“规画在哪个区选址办公，提议注册在哪个区，变更随意 。”

不外，而关于中介提供地址挂靠，广州市法学会刑事申辩研究会常务理事、广东国鼎讼师事务所讼师何生廷先容，若中介机构提供的地址起原合规，且挂靠地址提供者赢得干系权益东谈主的正当授权，粗俗属于正当举止。但若中介机构提供子虚地址、使用伪造产权解释、将住宅地址违纪包装为商用地址用于挂靠，将会面对行政处罚。

讼师： 提议严格落实住宅地址注册料理 简化业主维权经过

那么，被冒名登记的业主存在哪些风险？何生廷合计，即便公司未产生债务或犯法纪录，被冒名的业主仍面对隐性风险。他解释，并吞地址被注册多家公司后，若业主后续若思以该地址注册自己企业，可能因地址叠加被驳回。

此外，若公司未在实地规画，对应公司可能会被列入“规画畸形名录”，业主可能会收到阛阓监管、税务部门的核查呈报。

他提议，业主在使用房产地址时需要多崇敬，不应付将房产证、租借合同等地址解释材料转交非正规机构；若需提供，应在复印件上标注使用事项，强调不得用于公司注册，并注明使用期限。若业主对出门租房屋时，在租借合同中商定不容承租方将房屋地址用于公司注册，并依期核查租客实质用途。“业主不错依期查询我方名下是否注册企业，有助于实时发现畸形情况。”何生廷示意，若发现有在被冒名的情况，实时向登记机关反应情况，条目核查并废弃登记。

同期，根据干系步调，因子虚阛阓主体登记被废弃的阛阓主体，其径直包袱东谈主自阛阓主体登记被废弃之日起3年内不得再次央求阛阓主体登记。

“阛阓监督料理局算作阛阓主体登记的审批和监管部门，提议严格落实住宅地址注册的料理。”关于干系政府部门应该如何完善监管，何生廷合计，应该多部门买通数据壁垒，整合阛阓监管的企业登记信息、住建的住宅商用备案信息、税务的规画活水数据，跨部门合营况兼进步犯法惩责力度。另外，还要简化业主维权经过，阛阓监管部门不错通达被冒名注册快速废弃通谈，对业主提交的字迹坚决、房产解释等材料，快速核查快速废弃，减少对被冒名的业主的救济成本。

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南都“都市暗访”栏目组

采写、照相：南都N视频记者廖艳萍